{"id":288,"date":"2021-04-28T11:49:28","date_gmt":"2021-04-28T09:49:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/?p=288"},"modified":"2023-08-10T10:57:58","modified_gmt":"2023-08-10T08:57:58","slug":"ferienwohnung-erfolgreich-vermieten-7-tipps-wie-sie-sich-von-der-konkurrenz-abheben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/ferienwohnung-erfolgreich-vermieten-7-tipps-wie-sie-sich-von-der-konkurrenz-abheben\/","title":{"rendered":"Ferienwohnung erfolgreich vermieten &#8211; 7 Tipps, wie Sie sich von der Konkurrenz abheben"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Ferienwohnung-Ostsee-vermieten-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-444\" srcset=\"https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Ferienwohnung-Ostsee-vermieten-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Ferienwohnung-Ostsee-vermieten-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Ferienwohnung-Ostsee-vermieten-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Ferienwohnung-Ostsee-vermieten-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Ferienwohnung-Ostsee-vermieten-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Ferienwohnung-Ostsee-vermieten-60x40.jpg 60w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Das Gesch\u00e4ft mit Ferienunterk\u00fcnften ist umk\u00e4mpft. Es kostet Zeit und M\u00fche. Um eine hohe Reichweite zu generieren, ist es f\u00fcr Vermieter sinnvoll, \u00fcber ein bekanntes Urlaubsportal zu inserieren, um die eigene zu vermietende Ferienunterkunft online zu stellen. Mit nur ein paar Klicks k\u00f6nnen Sie Ihre <a href=\"https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/vermieter.html\">Ferienwohnung auf Ostsee-Urlaube.de vermieten<\/a>. Neben unserem FeWo-Portal k\u00f6nnen Sie Ihre Ferienwohnung an der Ostsee auf diversen weiteren Seiten online registrieren. Beispielsweise k\u00f6nnen Sie auf dem <a href=\"https:\/\/www.fewostay.de\/vermieter.html\">Portal Fewostay Gastgeber werden<\/a> und Ihr Ferienhaus bewerben. Auf Portalen im Internet bietet sich die M\u00f6glichkeit, ein ansprechendes Inserat zu erstellen, um die eigene Ferienwohnung zu vermarkten. Im folgenden Beitrag zeigen wir Ihnen sieben Tipps, wie Sie sich mit einem Inserat von der Konkurrenz abheben k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00dcberzeugende Internetpr\u00e4senz<\/h2>\n\n\n\n<p>Ein professioneller Internetauftritt ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Dieser beinhaltet <strong>m\u00f6glichst genaue Angaben<\/strong> bez\u00fcglich der Ausstattung. Der Gast soll \u00fcber Buchungs- und Stornobedingungen informiert werden. Die Verifizierung des Vermieterprofils und optional Bewertungen fr\u00fcherer G\u00e4ste sorgen f\u00fcr Vertrauen.<br><br><strong>Qualitativ hochwertige Fotos<\/strong> sind ausschlaggebend f\u00fcr eine optimale Vermarktung. Daraus folgt die Gewinnung von Mietern. Nehmen Sie sich ausreichend Zeit, um die Unterkunft zu fotografieren. W\u00e4hlen Sie eine Uhrzeit, zu der es Tageslicht gibt. So ist k\u00fcnstliche Beleuchtung \u00fcberfl\u00fcssig. Gegenlicht sollte vermieden werden. Ein Wechsel der Perspektive sorgt daf\u00fcr, dass die <strong>Aufteilung<\/strong> des Raums realistisch eingefangen wird.<br><br>Bilderserien werden durch dekorative Elemente aufgelockert. Das kann zum Beispiel ein gedeckter Tisch oder eine Blumenvase in Nahaufnahme sein. Um Mietern den Mehrwert Ihrer Unterkunft zu vermitteln, sollte auf dem letzten Foto ein <strong>Highlight<\/strong> zu sehen sein: Wintergarten, Pool, <a href=\"https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/urlaubsideen\/meerblick\/\">Meerblick<\/a> oder Fahrradschuppen&#8230; Nahezu alles ist geeignet, um den ersten Eindruck mit der Schokoladenseite zu besiegeln. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ausstattung der Unterkunft<\/h2>\n\n\n\n<p>Der erste Eindruck ist die Eintrittskarte. Entscheidend f\u00fcr einen Abschluss sind M\u00f6blierung und Ausstattung Ihrer Immobilie. Eine hochwertige Einrichtung zeichnet sich durch <strong>pflegeleichte und zeitlose M\u00f6bel<\/strong> aus. Der Stil sollte einen roten Faden beinhalten. Optische Akzente werden durch dekorative Gegenst\u00e4nde mit regionalem Bezug gesetzt. Die Ausstattung wirkt <strong>funktional und optisch ansprechend<\/strong>. Es gilt &#8222;Klasse statt Masse&#8220;. F\u00fcr ausreichend Stauraum bieten sich Ordnungssysteme an.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"margin:25px 0;\">\n<!-- ou.de responsive -->\n<ins class=\"adsbygoogle\"\n     style=\"display:block\"\n     data-ad-client=\"ca-pub-7637435187360181\"\n     data-ad-slot=\"1743965987\"\n     data-ad-format=\"auto\"\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ambiente<\/h2>\n\n\n\n<p>Um eine wohnliche <strong>Atmosph\u00e4re<\/strong> zu schaffen, stehen verschiedene Mittel zur Verf\u00fcgung. Die Beleuchtung sollte ausreichend sein. Daneben sorgt warmes, indirektes Licht f\u00fcr eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re. Eine stimmige Farbwahl von W\u00e4nden und B\u00f6den schafft ein einheitliches Bild.<br><br>Diese Grundlage kann beliebig unterstrichen oder erg\u00e4nzt werden: Br\u00fccken, Gardinen, Zierkissen, Tagesdecken, K\u00f6rbe, Duftlampen, etc. Die Auswahl ist unendlich. Ein vern\u00fcnftiges Ma\u00df ist entscheidend f\u00fcr den Erhalt der Wohnqualit\u00e4t.<br><br><strong>Zimmerpflanzen<\/strong> schaffen ein angenehmes <strong>Raumklima<\/strong>. Beim Kauf sollten Sie darauf achten, dass es sich um anspruchslose Arten handelt, die keiner regelm\u00e4\u00dfigen Pflege bed\u00fcrfen. Ideal sind Geldbaum, Zimmerazalee, Elefantenfu\u00df, Sukkulenten oder Kakteen. Geht es um den \u00e4sthetischen Aspekt, k\u00f6nnen hochwertige Kunstpflanzen eine Alternative sein.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wellness<\/h2>\n\n\n\n<p>Im Urlaub liebt man es sich sorglos und entspannt dem eigenen <strong>Wohlbefinden<\/strong> zu widmen. Man m\u00f6chte wenig tun, gerne befreit von l\u00e4stigen Alltagssorgen. Gerade im Urlaub sch\u00e4tzen G\u00e4ste eine einladende Atmosph\u00e4re. Der Whirlpool, ein Stapel Handt\u00fccher, ein morgendlicher Br\u00f6tchenservice, eine B\u00fccherauswahl oder ein kleines Willkommenspr\u00e4sent sind <strong>Pluspunkte<\/strong>, die erw\u00e4hnt werden sollten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">K\u00fcche<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Ausstattung an Geschirr, Besteck und Kochgeschirr variiert in Abh\u00e4ngigkeit der G\u00e4stekapazit\u00e4t. Zu einer <strong>gut ausgestatteten K\u00fcche<\/strong> geh\u00f6ren:<br><br>\u2022 Mikrowelle<br>\u2022 Wasserkocher<br>\u2022 Geschirrt\u00fccher, Sp\u00fclschwamm, Putzlappen, Sp\u00fclmittel, Allzweckreiniger<br>\u2022 Staubsauger, Wischmopp, Putzeimer<br>\u2022 M\u00fcllbeutel, K\u00fcchenrolle, Toilettenpapier<br>\u2022 Messer, Schneidebrettchen, Geschirr, Besteck<br>\u2022 Suppenkellen, Sch\u00fcsseln, K\u00e4sereibe<br>\u2022 T\u00f6pfe, Pfannen, Pfannenwender, Topflappen, Untersetzer<br>\u2022 Flaschen-, Dosen\u00f6ffner, Korkenzieher, Salatbesteck<br>\u2022 Feuerzeug, Streichh\u00f6lzer, Schere, Pflaster oder Erste-Hilfe-Tasche<br>\u2022 B\u00fcgelbrett und -eisen<br>\u2022 Nussknacker, Austern\u00f6ffner<br>\u2022 Einkaufstasche<br><br>Als dankbar erweisen sich Urlaubsg\u00e4ste f\u00fcr eine <strong>Erstausstattung<\/strong> an Essig, \u00d6l, Salz, Pfeffer, Kaffee, Tee, Filtern und Sp\u00fclmaschinen Tabs. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"margin:25px 0;\">\n<!-- ou.de responsive -->\n<ins class=\"adsbygoogle\"\n     style=\"display:block\"\n     data-ad-client=\"ca-pub-7637435187360181\"\n     data-ad-slot=\"1743965987\"\n     data-ad-format=\"auto\"\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mehrwert f\u00fcr bestimmte Zielgruppen<\/h2>\n\n\n\n<p>M\u00f6chten Sie mit Ihrer Ferienimmobilie eine bestimmte Nische bedienen? M\u00f6glicherweise bietet die Unterkunft Komfort f\u00fcr eine gro\u00dfe Familie. Oder sie ist durch die Gegebenheiten des Grundst\u00fccks ideal f\u00fcr einen <strong>Urlaub mit Hund<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Objekte qualifizieren sich f\u00fcr <strong>Familienurlaube<\/strong>, wenn die Ausstattung auf die J\u00fcngsten zugeschnitten ist. Ein Hochstuhl, Reisebett, Wickelkommode, ein Abstellplatz f\u00fcr den Kinderwagen, eine Babywanne oder ein Treppengitter sind f\u00fcr Eltern unschlagbare Argumente.<br><br><a href=\"https:\/\/www.ostsee-urlaube.de\/urlaubsideen\/urlaub-mit-hund\/\">F\u00fcr Hundebesitzer<\/a> ist die Auswahl an geeigneten Unterk\u00fcnften aus verschiedenen Gr\u00fcnden begrenzt. Ungeeignete Lage oder Raumaufteilung, fehlende Au\u00dfenanlage, nicht eingez\u00e4untes Grundst\u00fcck oder Verbot von Haustieren sind K.-O.-Kriterien. Trifft all das nicht zu, l\u00e4sst sich dieser Heimvorteil durch kleine und <strong>hilfreiche Aufmerksamkeiten<\/strong> ausbauen. Informationen \u00fcber den n\u00e4chsten Park, Hundestrand, hundefreundliche Restaurants, einen Tierarzt oder Zoohandel sind willkommen. \u00dcber Beutel zum Einsammeln der Hinterlassenschaften freuen sich neben den Herrchen auch die Nachbarn. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Umweltbewusstsein macht keinen Urlaub<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Thema Nachhaltigkeit findet in der Wahl der Unterk\u00fcnfte eine gewichtige Bedeutung. Umweltfreundliche Bauweise und Energieeffizienz sind nicht zu untersch\u00e4tzende Kriterien, die in der Beschreibung Erw\u00e4hnung finden sollten.<br><br>Zur grundlegenden Ausstattung geh\u00f6ren die M\u00f6glichkeit zur <strong>M\u00fclltrennung, der Einsatz von Energiesparlampen sowie wassersparende Wasserh\u00e4hne, Duschk\u00f6pfe und Toilettensp\u00fclung<\/strong>. Gro\u00dfen Mehrwert bietet den G\u00e4sten die Bereitstellung von Fahrr\u00e4dern.<br><br>Polsterm\u00f6bel sollten Sie mit Hussen und \u00dcberw\u00fcrfen sch\u00fctzen. Matratzen werden mit einem Schutz versehen. Das Holz von Esstischen wird von Untersetzern und Tischsets gesch\u00fctzt. Haus-, Bett- und Tischw\u00e4sche sollten bei 60\u00b0 C waschbar sein. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fazit<\/strong><br><br>Mit den genannten Mitteln l\u00e4sst sich die Vermarktung von Ferienobjekten verbessern. Auch ohne Budget k\u00f6nnen Vorgaben ber\u00fccksichtigt werden, um eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Checkliste<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>optisch ansprechende, gut ausgeleuchtete Fotos, vollst\u00e4ndige Beschreibung.<\/li>\n\n\n\n<li>ausreichende Anzahl von Fotos; Abbildung aller R\u00e4ume und Au\u00dfenanlagen, Highlights.<\/li>\n\n\n\n<li>hochwertige Einrichtung, Sauberkeit.<\/li>\n\n\n\n<li>dekoriert, nicht \u00fcberladen.<\/li>\n\n\n\n<li>Ordnungssysteme, ausreichend Stauraum.<\/li>\n\n\n\n<li>Atmosph\u00e4re zum Wohlf\u00fchlen und Wohnqualit\u00e4t durch kleine Benefits (Infomaterial,<br>Br\u00f6tchenservice).<\/li>\n\n\n\n<li>ausgestattete K\u00fcche.<\/li>\n\n\n\n<li>Matratzenschutz, Hussen und Schoner f\u00fcr Polsterm\u00f6bel.<\/li>\n\n\n\n<li>kleine Aufmerksamkeit, Informationen f\u00fcr spezielle Zielgruppen.<\/li>\n\n\n\n<li>Energiesparlampen, Wasserspar-Tools, Fahrr\u00e4der; Nachhaltigkeit.<\/li>\n\n\n\n<li>Ansprache geeigneter Zielgruppen durch angebotenen Mehrwert (z. B.<br>familienfreundlich, Hunde willkommen, f\u00fcr Wanderer oder Gruppen geeignet).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"margin:25px 0;\">\n<!-- ou.de responsive -->\n<ins class=\"adsbygoogle\"\n     style=\"display:block\"\n     data-ad-client=\"ca-pub-7637435187360181\"\n     data-ad-slot=\"1743965987\"\n     data-ad-format=\"auto\"\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Gesch\u00e4ft mit Ferienunterk\u00fcnften ist umk\u00e4mpft. Es kostet Zeit und M\u00fche. Um eine hohe Reichweite zu generieren, ist es f\u00fcr Vermieter sinnvoll, \u00fcber ein bekanntes Urlaubsportal zu inserieren, um die eigene zu vermietende Ferienunterkunft online zu stellen. Mit nur ein paar Klicks k\u00f6nnen Sie Ihre Ferienwohnung auf Ostsee-Urlaube.de vermieten. 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